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La vivienda supone un gasto económico muy importante para la mayoría de los ciudadanos y ciudadanas. La vivienda puede ser de alquiler (para vivir hay que pagar cada mes una cantidad de dinero al propietario o propietaria) o de compra.
La manera más frecuente de buscar vivienda es hacerlo a través de familiares, amigos/as o conocidos/as; consultando periódicos o revistas o acudiendo a agencias inmobiliarias. En estas agencias le informarán de los trámites necesarios para la compra o el alquiler de una vivienda.
Para alquilar una vivienda, el propietario/a o la agencia inmobiliaria le pedirán:
Documento de identidad, TIE o pasaporte.
Fotocopia del contrato de trabajo o de la nómina.
Probablemente:
El aval de una persona que garantice que usted podrá pagar el alquiler.
Un depósito de garantía equivalente a 2 o 3 meses de alquiler (si usted se marcha de la vivienda y la deja en buen estado, el propietario/a le tiene que devolver este depósito).
El Ayuntamiento de Viladecans le ofrece un servicio de intermediación en el alquiler de vivienda.
Servei d’habitatge jove:
Se trata de un servicio gratuito ofrecido por la Oficina del Pla Jove en colaboración con el Departament de Promoció de la Ciutat con el objetivo de favorecer el acceso de los jóvenes de Viladecans a una vivienda.
Es un servicio destinado a jóvenes entre 18 a 35 años que se acojan a un plan de vivienda en alquiler. Concretamente se trata de un servicio de intermediación entre el joven y el propietario.
Para más información:
Servei d’habitatge Jove
C/ de Santiago Rusiñol 6 - 8
Telf. 936594156
Fax. 936594156
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Horario: de lunes a jueves, de 9:30 a 14:00 y de 16:00 a 18:00 h, y viernes, de 9:30 a 14:00 h.
Horario de verano (del 1 de julio al 15 de septiembre): de 8:00 a 14:00 h.
E-mail: hjviladecans@provivienda.org
Servicios:
La Borsa d'Habitatge Jove de Viladecans ofrece gratuitamente:
- Servicio de información y asesoramiento.
- Información general sobre alquiler y compraventa de viviendas.
- Asesoría en el proceso de búsqueda de vivienda y resolvemos las dudas que puedan surgir.
- Información jurídica especializada en el tema de alquiler de vivienda: Ley de arrendamientos urbanos; tipos de contratos, fianzas, revisión de renta, derechos y obligaciones de los inquilinos, etc.
- Información jurídica especializada en el tema de compra de una vivienda: Documentos de arras, contrato, escrituras, impuestos, Registro de la Propiedad, etc.
Además te ofrecen:
- Modelos de contratos de alquiler
- Modelos de contratos de compraventa
- Documentos de arras
Para optar a un piso de la Borsa d’habitatge jove es necesario:
- Tener entre 18 a 35 años
- Es necesario, como mínimo, que uno de los solicitantes reciba un salario durante el período pactado de arrendamiento que sea 1,5 veces el salario mínimo interprofesional.
- En el caso de no tener ingresos, que estos sean inferiores a 1,5 veces el salario mínimo interprofesional, o que no se reciban durante el período pactado de arrendamiento, se podrá optar por un FIADOR SOLIDARIO (un fiador para cada persona que no reúna las condiciones)
- La suma de los ingresos determinará el precio máximo de alquiler al qué podrán acceder, y será entre un 25% i un 30%, dependiendo de la situación laboral, ingresos, etc.
Más información sobre ayudas para alquilar una vivienda en:
Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat de Catalunya:
web:http://mediambient.gencat.net/cat/ciutadans/habitatge/inici.jsp?ComponentID=114357&SourcePageID=593#1
Telf. 012
E-mail: habitatge.dmah@gencat.cat
